Splendido casale si trova immerso nella natura del Chianti senese, a circa 5 Km. dal paese di San Gusmè, da sempre definito “Il gioello dl Chianti Classico”. La struttura, situata in posizione collinare, risulta libera su tutti e quattro i lati ed offre una visione priva di qualsiasi ostacolo sulla natura circostante. Il corpo principale dell’abitazione risale al 1811, anche se esistono documenti di archivio che testimoniano l'esistenza di un corpo abitativo già alla fine del Seicento; successivi interventi di ampliamento sono stati realizzati nel 1911, come testimoniano delle incisioni sulle pietre della facciata dell’edifico. Rispetto alla strada comunale di accesso l’abitazione risulta ritirata di circa 100-150 metri; tale aspetto, unito alla presenza di siepi di leccio e cipressi all’interno della proprietà, offre una privacy assoluta. Di fronte al casale è presente un grande spazio aperto dove è prevista la realizzazione di una piscina di mt.12x4 ( permessi già ottenuti ed oneri pagati) L’abitazione, di circa 450 mq, si compone al piano terreno di grande cucina abitabile con camino, bagno e lavanderia, grande sala da pranzo, ingresso principale, ulteriore bagno e grande salone. Il secondo piano dell’immobile di compone di ampio salone dal quale si accede a tre ampie camere da letto, due matrimoniali ed una doppia. Le due camere matrimoniali sono dotate di bagno in camera. Sempre al secondo piano, tramite un piccolo corridoio, è possibile accedere all’altro lato della casa, dove si trova una camera da letto matrimoniale con anticamera e bagno privato. Dal secondo piano, tramite ampia scala interna, si accede alla torre in cui è stato realizzato uno studio, dotato di bagno privato. In tutti gli ambienti sono presenti travi in vista, alcune delle quali originali. Completa la proprietà un annesso di circa 120 mq disposti su due piani, ristrutturato, ma attualmente al grezzo che risulta collegato al casale principale tramite marciapiede in cotto. Tale annesso si compone di tre stanze al piano superiore con tre bagni, e tre stanze al piano inferiore, con un ulteriore bagno. Sul fronte dell’annesso si apre uno spazio esterno che si affaccia sulla natura, offrendo una visuale priva di ostacoli su di essa. Completano la Proprietà 6,5 ettari di terreno, di cui 4 ettari di bosco, 1,5 ettari di uliveto e 1 ettaro seminativo. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 1.650.000,00.
