Immerso nella tranquillità della Valdorcia e delle Crete Senesi casale in splendida posizione panoramica. La proprietà è una casa indipendente con 4 camere da letto con bagno privato, in un terreno di circa 1600 mq., con piscina privata, ampia cantina (cantina) e lavanderia. La piscina di circa 11,5 x 5,2 metri è completamente piastrellata con mosaico blu sfumato e ha una profondità costante di circa 1,2 metri per motivi di sicurezza. La piscina ha una copertura completamente azionata elettricamente per la sicurezza, la pulizia e per mantenere la temperatura. È riscaldato da uno scambiatore di calore inverter (WiFi abilitato) per prolungare i periodi di utilizzo. I gradini rendono l'accesso alla piscina molto agevole ed è circondata da un'ampia area pavimentata immediatamente esterna alla proprietà, dalla quale si gode una vista ininterrotta su Montalcino. C'è una caratteristica doccia esterna in travertino calda e fredda presso l'area della piscina. Si accede all'immobile tramite cancello metallico ad azionamento elettrico su un vialetto in pietrisco che conduce ad un ampio parcheggio con posto auto per tre automezzi di circa 48 mq.. È stata concessa l'autorizzazione per l'installazione di pannelli solari sulla struttura del tetto del carport. Il giardino circostante è delimitato da una siepe di fotinia ed è prevalentemente a prato con alberi e aree rocciose. Il prato a bordo piscina è ricoperto da pyracantha. Il giardino è irrigato con un sistema di irrigazione automatizzato alimentato da una cisterna interrata da 32.000 litri che fornisce acqua a una selezione di irrigatori e gocciolatori. Le doppie porte d'ingresso in castagno si aprono su un'ampia zona giorno open space con grande camino in muratura e pietra. Le scale portano al primo piano e c'è un armadio sotto le scale per riporre. Qui terminano le valvole del riscaldamento a pavimento del piano terra e i fusibili elettrici. Attraverso un grande arco la zona giorno si estende nella sala da pranzo/cucina con un tavolo da pranzo artigianale con estensioni per ospitare dieci posti, piccolo bar per la colazione, con sgabelli, e una gamma di elettrodomestici da cucina Neff tra cui forni singoli grandi e piccoli, microonde combinato , cassetto scaldavivande, piano cottura a induzione, lavastoviglie e frigorifero con congelatore americano con acqua filtrata e distributore di ghiaccio. C'è anche una cucina a legna Nordica con griglia in ghisa. Fuori dalla cucina c'è uno studio o una quarta camera da letto con un ampio bagno privato che offre ampia cabina doccia Matki, lavabo, WC, bidet e scalda asciugamani. Sia questo studio/camera da letto che la cucina hanno doppie porte che si aprono su una terrazza/loggia per mangiare all'aperto coperto. Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto con bagno privato e un piccolo ripostiglio. Tutti i bagni/doccia in tutta la struttura dispongono di sanitari Villeroy e Boch, docce Matki e termoarredo a doppia alimentazione per uso estivo (elettrico) e invernale (riscaldamento centralizzato). Ogni camera dispone di un grande armadio fatto a mano su misura con cassetti e altri mobili realizzati a mano. La prima camera matrimoniale con bagno privato, con vista a 180 gradi sull'aperta campagna, dispone di una stufa a legna, che fornisce riscaldamento autonomo. Le doppie porte si aprono su un "balcone di Giulietta" con vista sulla piscina e le doppie porte su una piccola terrazza coperta sopra il portico d'ingresso. Il bagno con doccia è dotato di doppio lavabo, wc, bidet e ampia cabina doccia e grande termoarredo. Le pareti e il pavimento sono rifiniti in travertino naturale di provenienza locale. La seconda camera da letto ha finestre con vista sulla piscina e doppie porte su un ampio terrazzo coperto condiviso con l'altra camera degli ospiti con ampia vista sul Monte Amiata e Montalcino all'orizzonte. Il bagno con doccia è dotato di cabina doccia, WC, bidet e scalda asciugamani. Le pareti e il pavimento sono rifiniti in travertino. La terza camera da letto ha finestre con vista sulla campagna e doppie porte sul terrazzo. Il bagno ha una vasca ad angolo con getti d'aria per un effetto "bagno di bolle", doccia sopra la vasca, WC e ampio lavabo con piano in marmo. Le pareti e il pavimento sono rifiniti in marmo. Il ripostiglio ospita al piano primo i rubinetti del riscaldamento a pavimento ed è dotato di scaffalature in castagno per lo stoccaggio. Attualmente la cantina è dotata di una selezione completa di portabottiglie appositamente realizzati, un "tavolo da biliardo da bar" e un frigorifero. C'è un lavandino in pietra di travertino con acqua calda e fredda. All'esterno della cantina e della lavanderia vi è un Pergolato con vele staccabili. Ci sono bordi di erbe e mangiare uva. Cortili in terracotta con canali di scolo in travertino circondano la villa e la piscina, per un totale di oltre 300 mq. Di fronte alla loggia esterna alla cucina si trova un grande forno per pizza esterno con nicchie per la conservazione della legna. I proprietari sarebbero disposti a vendere l'immobile completamente arredato ad eccezione di alcuni elementi selezionati. I dettagli degli articoli principali inclusi sono disponibili su richiesta.. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.
